Опубликован обзор государственных строений, земель и адресов

ГЗС подготовила сводку строений, административных территорий и земельных единиц (земельную сводку), а также обзор Государственного адресного регистра по состоянию на 1 января текущего года. Вся эта информация опубликована на сайте www.vzd.gov.lv.

Обзор строений дает представление об их разделении по основным видам пользования, принадлежности и статусу владельцев. Материал систематизирован в соответствии с административно-территориальным делением Латвийской Республики на волости, города республиканского значения, края и по стране в целом. Согласно данным, зарегистрированным в информационной системе Государственного кадастра недвижимости, 1354017 строений (98%) из 1377978 являются зданиями (отдельная постройка длительного пользования под крышей, куда открыт доступ и которая приспособлена для пребывания людей и животных либо хранения предметов). В свою очередь, 23961 строение или 2% являются инженерными сооружениями (строения, которые не квалифицируются как здания — например, рельсы, дороги, мосты, шоссе, взлетно-посадочные полосы, дамбы). Больше всего строений принадлежит физическим лицам (79,7%), значительно меньше — юридическим (7,2%), самоуправлениям (3,2%) и государству (0,9%). Принадлежность 5,6% объектов не установлена.

В свою очередь, из земельной сводки вытекает, что с упорядочением имущественных прав неуклонно растет удельный вес землевладений. За 2011 год он увеличился на 1,8% и составляет уже 75,9% площадей, зарегистрированных в информационной системе государственного кадастра недвижимости. Удельный вес землепользования составляет всего лишь 1,5% от общей площади, причем за последний год он сократился до 0,5%. Доля государственной земли уменьшилась на 1,6% и на данный момент насчитывает 17%. В 2011 году менялось распределение земли, исходя из статуса принадлежности: продолжался процесс приватизации земли, выделенной в пользование — прежние землепользователи становились землевладельцами, сокращалась доля государственных площадей, поскольку госструктуры заносили в Земельную книгу свои владения. Немного земли зачислено в резервный фонд.

В плане распределения земли по статусу владельца роль лидера в 2011 году удерживала земля, принадлежащая физическим лицам, удельный вес которой в период с 1999 по 2009 год неуклонно рос. В 2010 году он снизился на 0,5%, в 2011 году — на 1,1% и составляет теперь 50,4%. Увеличение наблюдается в секторе земли, принадлежащей юридическим лицам и госструктурам — соответственно на 1,4 и 1,5 процента за предыдущий год. На 1 января текущего года юридические лица владели 12,5% земли от ее общей площади, в свою очередь, госструктуры — 11,5%.

Удельный вес земли, находящейся в собственности самоуправлений, еще с 2000 года колеблется немногим выше 1%. В течение двух последних лет он неизменен и составляет 1,3% от общей площади.

Как следует из Государственного адресного регистра, на 1 января 2012 года в него было занесено 1346139 объектов адресации. Из них 829916 или 61,65% — адреса групп помещений, 491553 (36,52%) — адреса строений и участков под застройку, 24670 (1,83%) — адреса улиц, сел, городов, волостей и краев. За 2011 год было зарегистрировано 21121 объект адресации, актуализовано 97124 объекта. Против предыдущих лет количество новых объектов регистрации сократилось.

Андрис СПРОГИС, руководитель проектов коммуникации Государственной земельной службы.