Вопрос - ответ

В период с 2001 до 2004 года приобрел в собственность недвижимость — две квартиры, несколько земельных участков. Покупал их с целью последующей продажи, когда цены на недвижимость вырастут. К сожалению, ситуация изменилась, и я вынужден продать собственность.

Облагается ли подоходным налогом с населения доход от продажи этой собственности в 2009 году?

Налогом не облагается продажа собственного имущества. Согласно “Закону о подоходном налоге с населения”, “собственное имущество” интерпретируется как имущество, которое человек приобрел в пользование для собственных нужд, а не для продажи. Понятия “доход от продажи собственного имущества” и “доход от хозяйственной деятельности” разделяют — оценив экономическую составляющую сделок, их регулярность и объем. В описанной ситуации имущество было приобретено с целью продажи, а не для частного пользования. Таким образом, доходы от реализации двух квартир и участков земли будут облагаться подоходным налогом с населения как доходы от хозяйственной деятельности. Облагаемый налогом доход от продажи недвижимости определяется разницей между продажной ценой и стоимостью, по которой собственность приобрели.

(Основание — 11-й пункт части 3 статьи 8, подпункт “а” части 1 статьи 9, части 1.1 и 1 статьи 11 Закона “О подоходном налоге с населения”, а также пункт 54 правил КМ № 793 от 26 сентября 2006 года).

В 2003 года мною приобретена квартира, где было задекларировано и мое место жительства. Право собственности подтверждено записью в Земель- ной книге. Сейчас собираюсь продать квартиру. Нужно ли платить налог? Доходы от продажи собственности, которой владели более 12 месяцев, и которая была занесена в Земельную книгу до конца 2008 года, а также при условии, что владелец использовал ее для личных нужд, не облагаются подоходным налогом с населения.

(Основание — подпункт “С” 19-го пункта части 1 статьи 9 Закона “О подоходном налоге с населения”, а также пункт 37 переходных правил). Взимается ли подоходный налог с населения с пособия, которое работодатель выплачивает в случае рождения ребенка?

Пособие, которое работодатель выплачивает по случаю рождения ребенка, является доходом, с которого взимается налог с заработной платы. (Основание — часть 2-я статьи 8 Закона “О подоходном налоге с населения”; пункт 3 правил КМ № 112 от 31 марта 1998 года “Правила о доходах, с которых взимается налог с заработной платы”).

Нужно ли вносить обязательные платежи государственного социального страхования с авторского вознаграждения?

Получатель авторского вознаграждения вносит за себя обязательные платежи государственного социального страхования самостоятельно, если доход превышает минимальный размер страховых платежей. Если получатель вознаграждения является инвалидом 1-й или 2-й группы, или одновременно является наемным работником, он может не вносить с этих доходов обязательные страховые платежи.

(Основание — части 3, 13 и 14 статьи 6 закона “О государственном социальном страховании”). Я не согласен с результатами проведенной СГД проверки. На меня был составлен протокол об административном правонарушении, назначен штраф. Где я могу обжаловать это решение?

Административный акт лицо может опротестовать в более высокой по уровню подчиненности инстанции, в течение одного месяца после вступления данного решения в силу. Принятые региональными учреждениями СГД решения об административных нарушениях можно оспорить у генерального директора СГД (ул. Смилшу, 1, Рига, LV-1978). Если же и решение этой инстанции не удовлетворит просителя, он имеет право обратиться в административный районный суд.

(Основание — 280 статья Латвийского кодекса административных правонарушений).

Ингрида ГЕРИНЯ, бюро ЛРУ СГД.