Поезд еще не ушел

Прибыли руководители волостных управ, работники думы и, к сожалению, лишь несколько горожан. Информацией делились и на вопросы отвечали старший специалист отдела обслуживания клиентов Латвийского агентства инвестиций и развития Эвия Пиебалга и представитель реновационной программы Инесе Берзиня из Министерства экономики. Кроме того, на семинар приехал работник ООО “Елгавская недвижимость” Олег Кукутс.

Участникам семинара предоставили исчерпывающую информацию, начиная с необходимых документов и кончая практической реновацией, обращая внимание на самые распространенные ошибки, которых, увы, предостаточно. Например, О. Кукутс поведал о случае из практики реновации одного дома в Елгаве (правда, его общество в этом не участвовало). Должного экономического эффекта она не принесла, и все потому, что заказчик целиком доверился строителям, а те весьма вольно отнеслись и к выбору материалов, и к качеству труда. В свою очередь, жилые дома, в утеплении которых участвовало общество “Елгавская недвижимость”, с честью прошли все проверки, и потребление тепла значительно снизилось. Рассказ О. Кукута послужил ярким примером того, что заказчик не только должен досконально изучить вопрос утепления, но и проявить принципиальность. Того, что в Германии считается нормой, наши строители не знают либо не хотят знать. И второй момент: чем больше работ запланировано и выполнено, тем выше экономия и ниже плата за отопление. Например, установка на радиаторы авокаторов (счетчиков), показания которых считываются дистанционно, позволяет хозяину квартиры выбирать режим отопления в каждой из комнат и регулировать потребление теплоэнергии.

После семинара гости ответили на вопросы журналиста “Эзерземе”.

В народе говорят, что помощь полагается только горожанам, и я спросил у госпожи Пиебалги, так ли это.

— На самом деле программа доступна всем — не только горожанам, но и сельчанам. Откуда миф? На селе зачастую остро стоит проблема обхозяйствования жилья. Далеко не всюду у него есть хозяин, зачастую жильцы не проявляют инициативы и не берут управление в свои руки. Проблема как раз в том, что на селе данный вопрос не улажен.

— Обязательно ли создавать новую структуру по содержанию дома, чтобы получить доступ к европейским средствам на утепление дома, или достаточно решения общего собрания жильцов, если такая организация уже имеется? Например, у нас это “Краславас нами”...

— Вполне достаточно. Жильцы выбирают “Краславас нами” в качестве уполномоченного. Кстати, им может быть как физическое, так и юридическое лицо, как предприятие самоуправления, так и общество квартировладельцев. Все в ваших руках.

— Осилить гору документов, необходимых в данном случае, простому жильцу — скажем, мамочке с детской коляской или пожилому пенсионеру, явно не по силам. Однако жильцы желают перемен. Как продвинуть дела?

— Выход всегда есть — в доме наверняка найдется предприимчивый человек. А если нет, то выбирайте уполномоченного, который побеседует с вашим управляющим либо иным предприятием, которому можно поручить решение вопросов. Однако как показывает практика, если жильцы делают все сами, получается качественнее и дешевле.

— Теперь вопрос к госпоже Берзине: сколько заявок на утепление домов поступило из Краславского края?

— Ноль. В целом по Латгалии таких заявлений девять, утепление одного дома идет к концу.

— Жильцы рассуждают так: хорошо, дом мы утеплим, но производителю тепла все равно потребуется определенная денежная масса, значит, будет новый рост тарифов, и в финале останемся ни с чем.

— Энергоресурсы дорожают во всем мире. Так что рост тарифов неизбежен. И если дом не утеплен, вы заплатите еще больше.

— Хватит ли денег на все многоквартирные дома Латвии?

— Не хватит. Доля Европейского фонда регионального развития в программе составляет 44,3 миллиона латов, средние затраты на один проект утепления большого дома — 100000 латов. По нашим подсчетам, можно утеплить 8000 жилых зданий, в настоящее время это сделано в 32. Пока активность невысока, денег хватает для всех желающих, но если программа наберет обороты, то придется устраивать конкурс.

Юрис РОГА.